家 2 住宅ローンと資金計画
1. 住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得？簿記的に考えるリスクと利回り「金利、どっちが得？」ではなく「どういうリスクを許容できるか」が本質。簿記の観点から冷静に整理。固定金利と変動金利の違い（図解付き）支払利息の会計的な考え方（利息...
住宅ローンと資金計画
家 
家 2-2 35年ローンはやばい？将来破綻しないための返済戦略
「35年ローンはやばい？」という問いは、将来の家計に不安を抱える多くの方が直面するテーマです。実際に「やばい」かどうかは、収入の安定性、家計管理力、ライフプランの明確さによって大きく変わります。以下では、建築士・FP・簿記の視点から、「35...
家 2-1 住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得？簿記的に考えるリスクと利回り
「住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得か？」というテーマを簿記的（会計的）視点で考察すると、「リスク管理」と「費用対効果（利回り）」のバランスが鍵になります。以下、簿記や会計の考え方をベースに分かりやすく解説します。■ 固定金利 vs...