家 2 住宅ローンと資金計画
1. 住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得？簿記的に考えるリスクと利回り「金利、どっちが得？」ではなく「どういうリスクを許容できるか」が本質。簿記の観点から冷静に整理。固定金利と変動金利の違い（図解付き）支払利息の会計的な考え方（利息...
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家 1 家を買う前のチェックポイント
① 家を買うべきタイミングはいつ？年齢別のベストな判断軸「家を買うならいつがベスト？年齢別・ライフステージ別に考える住宅購入の最適タイミング」「家を買うのは早い方がいい？それとも、しっかり貯金してから？」人生の中でも大きな決断となる住宅購入...
家 2-2 35年ローンはやばい？将来破綻しないための返済戦略
「35年ローンはやばい？」という問いは、将来の家計に不安を抱える多くの方が直面するテーマです。実際に「やばい」かどうかは、収入の安定性、家計管理力、ライフプランの明確さによって大きく変わります。以下では、建築士・FP・簿記の視点から、「35...
家 2-1 住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得？簿記的に考えるリスクと利回り
「住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得か？」というテーマを簿記的（会計的）視点で考察すると、「リスク管理」と「費用対効果（利回り）」のバランスが鍵になります。以下、簿記や会計の考え方をベースに分かりやすく解説します。■ 固定金利 vs...
家 1-1 家を買うべきタイミングはいつ？年齢別のベストな判断軸
家を買うべき「タイミング」は、人生設計・資産形成・住宅ローンの観点から慎重に判断すべきテーマです。年齢ごとに異なる「ベストな判断軸」を解説します。🔶 20代：将来の柔軟性を優先判断軸：ライフプランの見通しと流動性チェックポイント解説結婚や転...
家 1-2 住宅購入前にチェックすべき5つのこと
〜建築士が教える失敗しない家選び〜はじめに住宅は一生で最も高い買い物のひとつ。「立地が良さそう」「間取りが気に入った」だけで決めてしまうと、後悔するリスクも…。今回は建築士の視点から、住宅購入前に必ずチェックすべき5つのポイントを解説します...
家 1-3 注文住宅と建売住宅、後悔しないのはどっち？
「注文住宅」と「建売住宅」──後悔しない選択は人によって異なりますが、それぞれのメリット・デメリットと、自分に合った判断軸を知ることが最も大切です。建築士・FPの視点から、両者を比較して「後悔しないためのチェックポイント」を解説します。✅【...
家 1-4 初めての家購入、予算はどう決める？FPの実践アドバイス
初めて家を購入するとき、「いくらまでなら買っていいのか」は誰もが悩む最大のポイントです。ここではファイナンシャルプランナー（FP）としての実践的アドバイスをお届けします。🏠 初めての家購入、予算はどう決める？FPの実践アドバイス①「借りられ...