家 2 住宅ローンと資金計画
1. 住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得？簿記的に考えるリスクと利回り「金利、どっちが得？」ではなく「どういうリスクを許容できるか」が本質。簿記の観点から冷静に整理。固定金利と変動金利の違い（図解付き）支払利息の会計的な考え方（利息...
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家 
家 1 家を買う前のチェックポイント
① 家を買うべきタイミングはいつ？年齢別のベストな判断軸「家を買うならいつがベスト？年齢別・ライフステージ別に考える住宅購入の最適タイミング」「家を買うのは早い方がいい？それとも、しっかり貯金してから？」人生の中でも大きな決断となる住宅購入...
家 2-2 35年ローンはやばい？将来破綻しないための返済戦略
「35年ローンはやばい？」という問いは、将来の家計に不安を抱える多くの方が直面するテーマです。実際に「やばい」かどうかは、収入の安定性、家計管理力、ライフプランの明確さによって大きく変わります。以下では、建築士・FP・簿記の視点から、「35...
家 2-1 住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得？簿記的に考えるリスクと利回り
「住宅ローンの固定金利と変動金利、どっちが得か？」というテーマを簿記的（会計的）視点で考察すると、「リスク管理」と「費用対効果（利回り）」のバランスが鍵になります。以下、簿記や会計の考え方をベースに分かりやすく解説します。■ 固定金利 vs...
家 1-1 家を買うべきタイミングはいつ？年齢別のベストな判断軸
家を買うべき「タイミング」は、人生設計・資産形成・住宅ローンの観点から慎重に判断すべきテーマです。年齢ごとに異なる「ベストな判断軸」を解説します。🔶 20代：将来の柔軟性を優先判断軸：ライフプランの見通しと流動性チェックポイント解説結婚や転...
家 1-2 住宅購入前にチェックすべき5つのこと
〜建築士が教える失敗しない家選び〜はじめに住宅は一生で最も高い買い物のひとつ。「立地が良さそう」「間取りが気に入った」だけで決めてしまうと、後悔するリスクも…。今回は建築士の視点から、住宅購入前に必ずチェックすべき5つのポイントを解説します...
家 1-3 注文住宅と建売住宅、後悔しないのはどっち？
「注文住宅」と「建売住宅」──後悔しない選択は人によって異なりますが、それぞれのメリット・デメリットと、自分に合った判断軸を知ることが最も大切です。建築士・FPの視点から、両者を比較して「後悔しないためのチェックポイント」を解説します。✅【...
家 1-4 初めての家購入、予算はどう決める？FPの実践アドバイス
初めて家を購入するとき、「いくらまでなら買っていいのか」は誰もが悩む最大のポイントです。ここではファイナンシャルプランナー（FP）としての実践的アドバイスをお届けします。🏠 初めての家購入、予算はどう決める？FPの実践アドバイス①「借りられ...
問題解決・PDCA トヨタの問題解決
はじめに私が学んだ「トヨタの問題解決」についてまとめます。「トヨタの問題解決」については書籍などでたくさん紹介されていて、私もいくつか読んだことがあるのですが、どうしても手法の解説が中心で、実際の「問題解決」の具体的な方法が少ないと感じます...
問題解決・PDCA PART1 問題解決力の重要性、必要性
問題解決力の重要性問題解決力の必要性問題解決を進めるにあたって製造業に限りませんが大小を問わず毎日の仕事で頻繁に直面するテーマが、いわゆる問題解決であり、解決の進め方がPDCAのサイクルです。PDCAのサイクルに基づいた問題解決能力は、毎日...